Schritt 01
Ersteinschätzung starten
Übermitteln Sie uns die Basisdaten Ihrer Immobilie – schnell, unverbindlich und ohne Steuer-ID.
Restnutzungsdauer-Gutachtenfür eine höhere Gebäude-AfA
Wir sind Ihr Sachverständiger für fundierte Gutachten im Bereich Immobilien.
Kostenlose Ersteinschätzung
Ersteinschätzung der Restnutzungsdauer
Schritt 1 von 119 %
Gebäudeart
Zu welcher Kategorie gehört das Gebäude?
Rechtsgrundlage
Nachvollziehbar vorbereitet.
Objektbezogene Herleitung für die weitere fachliche und steuerliche Prüfung.
AfA verständlich erklärt
Was eine kürzere Restnutzungsdauer bei der AfA verändern kann
Bleibt der abschreibungsfähige Gebäudewert gleich, kann ein kürzerer nachgewiesener Zeitraum den rechnerischen Abschreibungsbetrag pro Jahr erhöhen. Ob und in welcher Höhe das im Einzelfall gilt, muss fachlich und steuerlich geprüft werden.
Jährlicher Abschreibungsbetrag
Unverbindliches Rechenbeispiel
6.000 €
10.000 €
StandardannahmeKürzere Restnutzungsdauer
Prozess
So einfach funktioniert es
Von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten – digital vorbereitet und fachlich sauber eingeordnet.
Schritt 02
Unterlagen ergänzen
Laden Sie vorhandene Dokumente und Fotos hoch. Fehlende Unterlagen können später nachgereicht werden.
Schritt 03
Fachliche Prüfung
Die Angaben werden geprüft, Rückfragen werden geklärt und die Restnutzungsdauer objektbezogen hergeleitet.
Schritt 04
Gutachten erhalten
Sie erhalten ein nachvollziehbar aufbereitetes Gutachten zur Abstimmung mit Ihrer Steuerberatung und Einreichung beim Finanzamt.
Vertrauen
Warum wir die richtigen sind:
Erfahrung. Wir kennen die typischen Rückfragen rund um Restnutzungsdauer-Gutachten und bereiten die Unterlagen strukturiert auf.
Methodik. Im Mittelpunkt steht eine nachvollziehbare, objektbezogene Herleitung statt pauschaler Behauptungen.
Klarheit. Der Prozess bleibt einfach: digital vorbereitet, transparent erklärt und bundesweit nutzbar.
TODO vor Launch: echte Qualifikation, verantwortliche Person und freigegebene Nachweise der Firma ergänzen.
Ersteinschätzung startenPersönlich begleitet
Unsere Sachverständigen helfen Ihnen in allen Belangen rund um das Thema Restnutzungsdauer.
Bundesweit
Unverbindlich anfragen
Starten Sie mit einer schnellen digitalen Ersteinschätzung. Danach lässt sich einordnen, ob ein Gutachten für Ihre Immobilie sinnvoll ist.
Zur Ersteinschätzung
FAQ
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!
Antworten
Eine Anerkennung kann nicht garantiert werden. Wichtig ist eine nachvollziehbare, objektbezogene Herleitung. Das Gutachten wird so aufbereitet, dass die Annahmen und Bewertungslogik für die Einreichung verständlich dokumentiert sind. Die steuerliche Einordnung sollte mit Ihrer Steuerberatung erfolgen.